Maison à vendre

Maison de ville rénovée .
161 m², Jardin arboré, Garage.

Idéalement située, à 15 min à pied de la gare, 10 min du centre-ville et des commodités, et 10 min du parc de la Filhole, cette maison permet de profiter d’un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.
Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité.

Découvrez cette maison de ville des années 30 entièrement rénovée, atypique et pleine de charme:

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux de 25 m²
Cuisine / salle à manger conviviale de 27 m²
3 chambres, dont une avec dressing
Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque.
WC séparés
Buanderie

Étage mansardé :

Espace polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) : idéal salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente
Salle d’eau avec douche et WC

Extérieurs :

Terrasse en bois d’environ 16 m²
Terrain arboré, clos et intime de 560 m²
Garage attenant de 20 m²

Maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie, alliant "charme de l’ancien et confort moderne".

« Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. »

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle maison de 138m2, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité

Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-séjour de 41m2, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux
Pour plus de renseignement contacter Luciano Da Costa Directeur D'agence - Expert Immobilier

La maison dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une cuisine d'été
Idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez également séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente

Le tout implanté sur un magnifique terrain de 6586m2, offre calme, intimité et de nombreuses possibilité d'aménagement

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRESENTE: Fort potentiel

Rare sur le secteur !

À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².

Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.

La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.

Emplacement privilégié :

Commerces et restaurants à pied
Ecoles et services médicaux
Cinéma d’art et d’essai
Gare de La Réole à 15 minutes

Idéal pour :

Résidence principale
Maison de campagne
Projet locatif ou investissement

Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché.

Bien non soumis au DPE.

« Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. ».

L'agence Arthurimmo Bazas vous présente:

À seulement 2 minutes du centre-ville de Bazas, découvrez cette authentique landaise en pierre d’environ 180 m² à réinventer entièrement, nichée au cœur d’un environnement calme et verdoyant.

Cette propriété pleine de charme offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.

La maison principale

Surface d’environ 180 m²

Bâtisse de caractère à rénover

Fenêtres récentes en double vitrage

Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement

Les dépendances

Magnifique grange en pierre, idéale pour projet d’habitation, gîte, atelier ou réception

Haut-vent de stockage offrant un espace couvert supplémentaire pour matériel, véhicules ou activité agricole

Le terrain

Parcelle d’environ 5 hectares attenants

Possibilité d’acquérir 10 hectares supplémentaires

Cadre naturel privilégié, parfait pour projet équestre, agricole ou de vie au vert

Un bien très rare sur le secteur, combinant proximité immédiate des commodités et grand espace rural.

Idéal pour résidence principale de caractère, maison de famille, gîtes ou projet professionnel.

Accès rapide aux commerces, écoles et services.

Pour plus de renseignements contacter Luciano Da costa directeur d'agence Expert immobilier au 06 22 03 14 22

Notre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:
"Une belle opportunité pour un couple ou de jeunes retraités en quête d’un lieu singulier."
À quelques minutes de La Réole, au cœur d’un village plein de charme, se dévoile un lieu culte des années 80, autrefois boîte de nuit emblématique, aujourd’hui prêt à entamer un nouveau chapitre.

Derrière ses murs de pierre ancienne, la maison propose trois chambres, une cheminée propice aux soirées chaleureuses, et une atmosphère intime, protégée par une copropriété discrète. L’ensemble appelle une rénovation inspirée, laissant entrevoir de belles possibilités de transformation et de mise en valeur.

Le jardin, entièrement à réinventer, offre un accès direct et intime au parc et à l’aire de jeux, invitant à imaginer un espace extérieur à votre image, entre nature et douceur de vivre.

Implanté dans la partie la plus authentique du village, ce lieu rare attend des esprits créatifs, prêts à lui redonner souffle, harmonie et "pep’s d’antan".

« Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. »

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:
MAISON EN PIERRE D'UNE SURFACE DE 260M2 AVEC UN BELLE ENVIRONNEMENT NATUREL DE 4HA

Située au coeur d'un environnement calme, vallonné et arboré, cette magnifique demeure allie charme de l'ancien au confort moderne.
Les 260m2 habitables ainsi que ses 8 pièces vous offre de beaux volumes avec des prestations soignées, idéal pour recevoir famille et amis en toutes sérénité.

Ses Atouts:

Architecture traditionnelle : murs en pierre et colombage d'époque
Salon chaleureux avec cheminée en pierre
Deux suite parentales avec salle de bain privative
Piscine avec vue panoramique sur la campagne environnante
Terrain vallonné et arboré de 4 hectares, parfait pour la détente, un projet équestre ou agrotouristique
Dependance attenante: atelier, gite ou espace de stockage

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:
Un lieu rare, hors du temps…
Au cœur d’un village pittoresque et recherché, se dresse cette maison tour du XIVᵉ siècle (vers 1350), connue dans les archives sous le nom de **« Maison Noble de Grignols ». Ancien péage du village durant près de 300 ans, cette bâtisse raconte à elle seule plusieurs siècles d’histoire.

Édifiée sur 3 niveaux, culminant à 20 mètres de hauteur, elle offre des vues panoramiques remarquables sur les toits du village et la vallée de la Garonne.

Authenticité & caractère:

Murs en pierre de 75 cm d’épaisseur
Hauteurs sous plafond de 3,50 m
Volumes généreux, lumière et cachet
Rénovation récente, réalisée avec "goût", dans le respect des matériaux anciens et de l’environnement

Un bien clé en main:

Toiture, intérieur et extérieur rénovés
Volets intérieurs et extérieurs
"Cave de 40 m²"
"Grenier restauré de 40 m²", aménageable, avec une vue sublime
Chauffage au bois avec "poêle en fonte neuf"
Radiateurs électriques en complément
Électricité et VMC neuves, gaz de ville
"Fibre Internet installée"
Vendue "entièrement meublée et décorée"

"Vous pouvez y dormir dès la première nuit."

"Un cadre de vie privilégié"

Petite "courette à l’entrée", sans contrainte d’entretien.
Pas de jardin privé, mais un "parc arboré à seulement 50 mètres" et une "piscine municipale à 100 mètres", idéals pour les beaux jours.

Commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, boucher charcutier, restaurants, écoles, pharmacie, médiathèque.
Stationnement facile dans ce "village calme et harmonieux".

"Situation idéale"

À "10 km de Marmande" et de "La Réole"
Environ "50 km d’Agen et de Bordeaux"

Un lieu unique, d’histoire, pour les amoureux de biens rares et authentique.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:
MAISON DE VILLE A RENOVER IDEAL INVESTISSEUR OU POUR UN PREMIER ACHAT,
VOTRE AGENCE ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRESENTE UN BIEN EN CENTRE VILLE D'UNE SURFACE DE 90M2.

ELLE COMPREND 2 CHAMBRES AVEC 2 SALLES D'EAU TRAVAUX A TERMINER.

ELLE SE COMPOSE DE:

UN SEJOUR LUMINEUX
CUISINE À AMENAGER
DEUX CHAMBRES
DEUX SALLES D'EAU
UN ESPACE MODULABLE IDEAL POUR OPTIMISER LE CONFORT

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:

Une maison avec 3 chambres sur une surface de terrain de 1500m2.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous presente:
MAISON DE 6 PIECES D'UNE SURFACE DE 124M2 AVEC 3 CHAMBRES, SALON,SEJOUR, CUISINE ET DEUX SALLE DE BAIN

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:
Nous vous proposons, une petite maison avec terrain , grange, garage et atelier.

Un coin de campagne paisible sans vous éloigner des commodités.

Venez découvrir cette opportunité située dans un joli village , à seulement quelques pas d'un bourg dynamique avec école, épicerie, centre aéré et services de proximité.

Idéal pour une première acquisition ou un projet d’autonomie (potager, petits animaux, vie plus simple à la campagne).

Nichée dans un environnement verdoyant, ce bien vous offrira un beau potentiel de vie.


Les atouts

Environnement paisible dans un village plein de charme.

Terrain attenant & constructible, parfait pour le jardinage ou projet écologique, facile à entretenir.

« Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. »

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:

Le printemps arrive… et avec lui, l’envie d’espace, de nature et d’authenticité.

Et si votre prochain projet prenait vie au cœur d’un véritable coin de paradis ?

Nichée dans un environnement préservé, cette propriété équestre rare très bien entretenue, séduira les amoureux de chevaux, de calme et de grands espaces, ainsi que les porteurs de projets ambitieux.

Un domaine unique, dédié à la vie au grand air
Implantée sur plus de 11 hectares attenants, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel :

prairies verdoyantes, rivière en bordure, vues dégagées… Un environnement naturel propice aussi bien à la détente qu’au développement d’un projet équestre (écurie de propriétaires, centre équestre, élevage…).

Des installations équestres fonctionnelles et complètes

Carrières

Manège couvert

Boxes et stabulations

Paddocks

Des infrastructures prêtes à l’emploi pour une activité immédiate.

Une maison authentique avec du potentiel.
Ancienne bâtisse au charme traditionnel.

Cheminée centrale, idéale pour les soirées d’hiver


L’intérieur est à rénover ou rafraîchir selon vos envies, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Calme absolu & accessibilité optimale
Un emplacement stratégique qui conjugue sérénité rurale et praticité du quotidien :


Autoroute à 5 minutes


Gare de La Réole à 10 minutes (liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse)


Ramassage scolaire depuis le village


Commerces, écoles, collège, lycée à La Réole


Marché élu « Plus Beau Marché de France 2023 »


À proximité : Bazas, Marmande, Monségur, festivals, marchés, brocantes, thermes de Casteljaloux… Ici, la douceur de vivre est une réalité.

Une propriété rare, aux multiples possibilités
Alliant le charme de l’ancien, l’espace d’un domaine équestre et une localisation stratégique, ce lieu s’adresse aussi bien aux professionnels du monde équin qu’aux investisseurs ou aux amoureux de nature et de patrimoine.
Un nouveau chapitre n’attend plus que vous.

« Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. »

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous présente:
Authentique maison de maître en pierre avec dépendances et piscine, sur 1,3 ha arborés

Située au cœur d’un environnement calme et boisé, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie unique, alliant charme de l’ancien et potentiel de rénovation.

La maison principale, de type maison de maître, dévoile de beaux volumes et un cachet indéniable : hauteur sous plafond et élégance intemporelle. Elle n’attend que vos idées pour retrouver toute sa splendeur.

Une landaise traditionnelle, également à rénover, vient enrichir le caractère du domaine, idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer un projet de gîtes. Une dépendance complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage ou habitation supplémentaire).

Pour les moments de détente, vous profiterez d’une piscine nichée dans un écrin de verdure. Le tout est implanté sur un magnifique terrain boisé de 1,3 hectare, garantissant tranquillité, intimité et contact privilégié avec la nature.

Un bien rare, avec un énorme potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité, ou pour un projet de réhabilitation de caractère.

Votre Agence Arthurimmo bazas vous présente une maison de ville 90 m² – 2 chambres – 2 salles d’eau – Travaux à terminer

Située au cœur de Captieux, cette maison de ville d’environ 90 m² offre un beau potentiel après travaux.

Elle se compose de :

Un séjour lumineux,

Une cuisine à aménager selon vos envies,

Deux chambres,

Deux salles d’eau,

Un espace modulable idéal pour optimiser le confort.

La restauration est à finaliser, ce qui laisse la possibilité de personnaliser totalement les aménagements.

Idéal pour un premier achat grâce à son prix attractif, ou pour un investisseur souhaitant réaliser un projet locatif.
Pour tout renseignement : Luciano DA COSTA 0622031422

Château d’Exception à Rénover – Vue Panoramique sur la Garonne

Situé sur les hauteurs d’un coteau dominant la Garonne, ce château de caractère de 600 m² offre un cadre unique : un panorama dégagé sur la vallée, un parc arboré de 1,5 hectare, et un fort potentiel pour un projet haut de gamme.

Composé de 22 pièces aux volumes généreux, l’ensemble comprend également une dépendance avec deux logements indépendants. Une rénovation complète permettra de révéler tout le charme de cette propriété et d’adapter les espaces à de nombreux projets : hôtel de charme, maison d’hôtes, résidence privée, lieu de réception ou encore résidence services pour personnes âgées, offrant une alternative intimiste et chaleureuse aux établissements traditionnels.

Caractéristiques :
Surface : env. 600 m²
22 pièces
Parc arboré de 15 000 m²
Vue imprenable sur la Garonne
Dépendance avec 2 logements indépendants
Rénovation complète à prévoir

Points forts :
Emplacement privilégié avec vue panoramique
Architecture de caractère
Cadre calme et verdoyant à proximité des commodités et axes principaux

Une opportunité rare pour les investisseurs ou porteurs de projets à la recherche d’un lieu d’exception.