Real estate expert Bazas and its region

Maison de ville rénovée .
161 m², Jardin arboré, Garage.

Idéalement située, à 15 min à pied de la gare, 10 min du centre-ville et des commodités, et 10 min du parc de la Filhole, cette maison permet de profiter d’un quotidien pratique où tout peut se faire à pied.
Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à proximité.

Découvrez cette maison de ville des années 30 entièrement rénovée, atypique et pleine de charme:

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux de 25 m²
Cuisine / salle à manger conviviale de 27 m²
3 chambres, dont une avec dressing
Salle de bains avec douche, baignoire balnéo et double vasque.
WC séparés
Buanderie

Étage mansardé :

Espace polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) : idéal salle de jeux, bureau, chambre ou espace détente
Salle d’eau avec douche et WC

Extérieurs :

Terrasse en bois d’environ 16 m²
Terrain arboré, clos et intime de 560 m²
Garage attenant de 20 m²

Maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie, alliant "charme de l’ancien et confort moderne".

« Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. »

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle maison de 138m2, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité

Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon-séjour de 41m2, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux
Pour plus de renseignement contacter Luciano Da Costa Directeur D'agence - Expert Immobilier

La maison dispose d'une cuisine équipée ainsi que d'une cuisine d'été
Idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous serez également séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente

Le tout implanté sur un magnifique terrain de 6586m2, offre calme, intimité et de nombreuses possibilité d'aménagement

ARTHURIMMO BAZAS VOUS PRESENTE: Fort potentiel

Rare sur le secteur !

À seulement 5 minutes à pied du centre de la Bastide de Monségur, découvrez cette authentique maison en pierre de 106 m² au sol, entièrement à rénover, offrant un superbe potentiel de transformation avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 140 m².

Implantée sur un beau terrain borné de 1 343 m², la propriété bénéficie d’une exposition sud-est idéale et d’un puits fonctionnel.

La maison dispose de murs en pierre et d’une solide charpente en chêne, une base saine pour créer un projet de rénovation plein de charme.

Emplacement privilégié :

Commerces et restaurants à pied
Ecoles et services médicaux
Cinéma d’art et d’essai
Gare de La Réole à 15 minutes

Idéal pour :

Résidence principale
Maison de campagne
Projet locatif ou investissement

Une belle opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre de vie recherché.

Bien non soumis au DPE.

« Conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je peux également vous accompagner pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à imaginer votre futur projet de rénovation. ».